| ImmoNr | 240139 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 36396 |
| Ort | Steinau an der Straße |
| Wohnfläche | 380 m² |
| Nutzfläche | 301 m² |
| Grundstücksgröße | 561 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 374.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 240139 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 36396 |
| Ort | Steinau an der Straße | Wohnfläche | 380 m² |
| Nutzfläche | 301 m² | Grundstücksgröße | 561 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 374.000 € | Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer. |
| Währung | € |
Träumen Sie von einem idyllischen Zuhause für Ihre Familie? Dann sollten Sie einen Blick auf dieses einladende Zweifamilienhaus werfen, das voller Potenzial steckt.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Konzept im Anbau, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie im Freien zu verbringen.
Sie brauchen Platz für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum? Kein Problem! Eine geräumige Scheune und eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Werkzeuge oder sonstige Schätze. Und vergessen Sie nicht den vollständig unterkellerten Bereich mit 6 zusätzlichen Kellerräumen - hier gibt es genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Gelegenheit für ein Mehr-Generationen-Zuhause. Dank der separat voneinander getrennten Wohneinheiten bietet es optimale Privatsphäre für jede Familie. Und das Beste? Das 2. Obergeschoss bietet die Möglichkeit, durch ein wenig Eigenleistung zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und Ihren Wohntraum noch weiter zu verwirklichen.
Bereit, Ihre Vorstellung von einem perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus verzaubern!
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2032 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 211,63 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis.
Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.
Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Der Anbau der Immobilie erfolgte 1993 und wird durch Fußbodenheizung geheizt.
EG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Anbau, Küche, Badezimmer mit Dusche & Badewanne
OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Dachterrasse
DG: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Ausbaureserve
Scheune mit Gewölberaum, Doppelgarage
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Weitere Immobilien
Haus - Einfamilienhaus
Schlüchtern / Heiligenborn
Haus - Wohn- und Geschäftshaus
Steinau an der Straße / Ulmbach
