| ImmoNr | 240153 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 36381 |
| Ort | Schlüchtern |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 930 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.860 € |
| ImmoNr | 240153 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 36381 |
| Ort | Schlüchtern | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 124 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 930 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.180 € |
| Währung | € | Kaution | 1.860 € |
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss lädt mit einer Wohnfläche von 124 m² zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Sie bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch bezaubernde Außenbereiche, die das Leben im Freien bereichern.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das bei Bedarf räumlich getrennt werden kann, um Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit zu geben. Der helle Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die frische Luft genießen können. Der Essbereich ist gemütlich und verbindet sich nahtlos mit der Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann von den Vormietern übernommen werden und bietet genügend Platz für eine kleine Sitzecke, ideal für gemütliche Frühstücke.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ruhige Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, welches auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von dort kommen Sie auf die schöne Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen eine wahre Wohlfühloase. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht.
Ein Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, und in der Gemeinschaftswaschküche können Sie Ihre eigene Waschmaschine anschließen. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese charmante Wohnung vereint großzügige Wohnflächen mit praktischen Details und bietet ein freundliches, einladendes Wohnumfeld, das ideal für Paare und kleine Familien ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Schlüchtern, eine charmante Stadt im Main-Kinzig-Kreis, Hessen, ist ein idyllischer Ort. Die Stadt liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, die mit ihrer natürlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beeindruckt.
Die Lage von Schlüchtern bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Die Umgebung von Schlüchtern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Vogelsberg und die Rhön bieten nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Wanderwege und Naturparks für Outdoor-Enthusiasten. Die erholsame Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre, perfekt für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten.
Die historische Altstadt von Schlüchtern verzaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Hier pulsiert das Herz der Stadt, und regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Die gemütlichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten sowie internationale Küche.
Die Verkehrsanbindung von Schlüchtern ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A66 und A7 sind leicht erreichbar, was die Anfahrt zu den nahegelegenen Städten Frankfurt, Fulda und Würzburg erleichtert. Der Bahnhof ermöglicht bequeme Zugverbindungen, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region weiter verbessert.
Wohn-/Esszimmer:
- Großzügiges Zimmer mit Möglichkeit zur räumlichen Trennung
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Gemütlicher Essbereich mit Verbindung zur Küche
Küche:
- Moderne Einbauküche (übernehmbar von den Vormietern)
- Ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke
Schlafzimmer 1:
- Ruhige Lage
- Gemütliche Größe
Schlafzimmer 2:
- Zugang zum Balkon
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Badezimmer:
- Badewanne
- Separate Dusche
- WC
Gäste-WC:
- Zusätzliches WC für Gäste
Außenbereich:
- Garten
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer
- Terrasse mit direktem Zugang vom Balkon und Verbindung zum Garten
- Viel Platz zum Entspannen
- Alleinige Nutzung
Keller:
- Zusätzlicher Stauraum
- Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner
Garage:
- in der Kaltmiete enthalten
Technische Ausstattung:
- Auf Wunsch kann Glasfaser verlegt werden
- Neues Dach in 2022
- Vergleichsweise geringer Heizölverbrauch durch neueren Heizofen
Haustiere sind innerhalb des Mietverhältnisses nicht erwünscht. Kleintiere sind von dieser Regelung ausgeschlossen.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
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